گردشکار پرونده ص

لینک دریافت فایل خرید پایین توضیحات

فرمت word  قابل ویرایش پرینت

تعداد صفحات: 58

مجتمع قضایی شهید مطهری شعبه 27 دادگاه عمومی حقوقی مشهد

کلاسه پرونده:

خواهان : سعید . ر فرزند عباسعلی وکالت سید جواد اراداتی سید ارادتی

خوانده: امین. ک فرزند میرزا حسین – مجهول المکان

خواسته: اثبات وقوع عقد بیع محکومیت خوانده خسارات قانونی مقوم یک میلیون ریال

دلایل منضمات: 1- مبایعه نامه شماره 14000 تاریخ 81/10/30 2- قرار داد شماره 130-121 تاریخ 12/4/85 عقد الزام شهادت شهود

گردشکار پرونده:

حسب محتویات پرونده بدین قرار باشد خواهان طی درخواست خود علیه خوانده اظهار دارد موجب مبایعه نامه شماره 14000 -1381 سه دانگ مشاع شش دانگ یک واحد اپارتمان اقای امین کرباسی ( خوانده محترم) خریداری تمام ثمن معامله پرداخت نموده است.

2- انجایی اینجانب سه دانگ دیگر اپارتمان مذکور دیگر مالکین خریداری نموده سوی انها وکالتنامه رسمی داشتم موفق انعقاد قرار داد میزان سه دانگ اپارتمان مذکور استان قدس شدم ( تصویر قرار داد منعقد استان قدس پیوست تقدیم گردد) انعقاد قرار داد میزان سه دانگ الباقی حضور خوانده استان قدس ارایه وکالتنامه رسمی سوی ایشان حکم دادگاه مبنی وقوع عقد بیع مالکیت اینجانب موکول شد.

3- پس انعقاد مبایعه نامه خوانده جهت ایفاء تعهدات مندرج مبایعه نامه، تنظیم سند رسمی اعیان حداقل تنظیم وکالتنامه رسمی بارها ایشان مراجعه نمودم متاسفانه ایشان هر بار بهانه مختلف واهی ایفاء تعهدات خود حتی تنظیم وکالتنامه رسمی استنکاف ورزیدند.

و بدین وسیله بعد گذشت سالها تاریخ انعقاد قرار داد بیع عدم انجام اقدامات لازم موجبات تاذی تضییع حقوق اینجانب فراهم نموده است.

4- توجه مراتب فوق الذکر، وجود مبایعه نامه فی مابین اینجانب خوانده محترم وجود شهودی ذیل مبایعه نامه امضاء نموده وقوع عقد بیع گواهی دهند عندالزوم جهت اراده شهادت محضر دادگاه حاضر خواهند قرار داد منعقد استان قدس رضوی خصوص سه دانگا مشاع اپارتمان خریداری شده ولایت مالکیت اینجانب دارد محضر دادگاه محترم تقاضای رسیدگی مقتضی تصدر حکم اثبات وقوع بین فی ما بین اینجانب (سعید ر) بانضمام محکومیت خوانده تاثیر خسارت قانونی من وجه هزینه دادرسی حق الوکاله وکیل استدعاست دادخواست پس ابطال تمبر هزینه دادرسی مالی طبق تعرف شعبه 27 ارجاع گردد شعبه مربوطه ضمن تعیین وقت دستور رسیدگی استعلام ثبت جهت وضعیت پلاک ثبتی قیمت رای صادر نماید.

مورخه 21/12/85 وقت مقرر جلسه رسیدگی شعبه معنونه تشکیل پرونده حضورطرفین رسیدگی گردد ضمن اینکه خوانده بلحاظ مجهول المکان بودن طریق روزنامه دعوت اگهی تاریخ 17/11/85 روزنامه حمایت چاپ شده جلسه رسیدگی تنها وکیل خواهان اقای ارادتی حضور دارد لایحه خود بدین منظور اظهار دارد.

اظهارت وکیل خواهان:

بسمه تعالی

با کسب اجازه محضر دادگاه محترم احتراما وکالت موکل استحضار رسانم موکل اینجانب موجب قرار داد شماره سه دانگ مشاع شش دانگ یک واحد اپارتمان واقع شهرک ابوذر بلوک 28 واحد 3 پلاک ثبتی 2871 فرعی 230 اصلی بخش 5 مشهد بصورت بیع نامه عادی خوانده محترم خریداری نموده است، انجایی سه دانگ دیگر ملک مذکور موکل وراث دیگر خریداری نموده موجب وکالتنامه رسمی ایشان قرار داد اجاره استان قدس منعقد نموده 3 دانگ دیگر خوانده خریداری شده منوط وکالت رسمی اثبات وقوع بیع جانب دادگاه شده است.

بدین وسیله حقوق موکل تضییع قرار گرفته است، بدین جهت انجایی خوانده محترم زمان حضور خصوص هیچ اقدامی ننموده وفعلا دلیل مجهول المکان بودن عملا اخذ سند رسمی وکالت ایشان منتفی شده است.

لذا جهت حفظ حقوق موکل محضر دادگاه تقاضای رسیدگی صدور حکم اثبات وقوع عقد بیع فی ما بین موکل اقای سعید رجب زاده خوانده محترم امین ک) موضوع مبایعه نامه انضمام کلیه خسارت دادرسی من وجه هزینه دادرسی حق الوکاله وکیل استدعاست قابل ذکر خصوص شهود صورت صلاحدید دادگاه جهت استماع اظهارت حضورتان معرفی نمایم.

دادگاه محترم پس ملاحظه اصل مبایعه نامه استرداد وکیل خواهان تصمیم نهایی منوط وصول پاسخ اداره ثبت وضعیت مالکیت ثبتی نماید.

پس حصول استعلاماتدر مراجع ذی صلاح مورخه 23/12/85 وکیل خواهان لایحه مجدد خود ضم پرونده نماید طرفیت موکل خود اذهان دارد

1- شش دانگ اعیانی اپارتمان خواسته موجب قرار داد شماره سوی استان قدس رضوی مورث خوانده محترم خانم زهرا ک واگذار شده موجب گواهی انحصار وراثت شماره سه دانگ اپارتمان مذکور قهرا خوانده محترم اقای امین ک منتقل شده است.

2- همانطور قبلا بیان موکل سه دانگ متعلق اقای امین کرباسی(خوانده) موجب قرار دادهای مورخه خریداری نموده برابر بارنامه شماره سازمان ثبت اسناد املاک کشور اپارتمان مذکور اراضی متعلق استان قدس باشد دلیل فوت مورث خوانده عدم همکاری خوانده ت کنون ؟؟؟؟ خصوص اپارتمان مذکور صادر نشده

3- توجه مراتب فوق الذکر ، محضر دادگاه محترم تقاضای صدور حکم اثبات وقوع بیع فی مابین موکل وخوانده انضمام کلیه خسارت قانونی دارد استدعاست موکل بتواند خصوص ششدانگ اپارتمان مذکور اقدام نماید.

النهایه پس طی مراتب دادگاه محترم وقت العاده پس بررسی استعلامات فوق الذکر بررسی نهایی ختم رسیدگی اعلام انشاء رای نماید.

رای دادگاه: مورخه 26/12/85

درخصوص دادخواست اقایان سید جواد سید مجتبی ارادتی وکالت ناحیه اقای سعید ر طرفیت اقای امین ک بخواست اثبات وقوع بیع نسبت سه دانگ مشاع ششدانگ یک واحد اپارتمان پلاک ثبتی 2871 فرعی مجزی 2327 فرعی اراضی طرق 230 اصلی بخش 5 مشهد بدین توضیح وکلای خواهان مذکور خوانده خریداری تاکنون